家住海珠区的林先生表示，平时看清洁工搞清洁开着消防水一开就一两个钟头，还有小区内时常散发出消毒药物的臭味，夜里小区内路灯亮得如同白昼，这些问题他都很看不惯。“要知道这些电费、水费都是业主的钱啊，如果这些问题将来都能得到解决，的确是广大业主们的福音！”

  有人满心期待，也有人对《规范》的实施并不看好。家住冼村的黄先生说，自己所住楼房本为某单位的职工宿舍，大概十年前才开始有小区物业管理。物业的素质“认真麻麻”，他笑言：“能保平安就不错了，不敢指望能搞什么节能环保！”持有黄先生类似观点的市民不在少数，他们担心这样的规范只是一次“纸上谈兵”，因为目前小区物业管理的节能环保意识普遍不强，而《规范》又只是个引导文件，没有强制效力。

  还有市民认为，物管搞节能环保要花更多的人力物力，哪会有公司愿意做赔本生意？！要做的话，这多出的费用势必会转嫁到业主头上。

  广州大学经管学院工程管理系、学院物业管理专业首席教授、广州市物业管理研究会副会长陈德豪表示，《规范》出台的背景是目前国家倡导节能减排。考虑到物业覆盖的范围非常广，能耗大，因此节能空间很大。从住宅小区入手，也有助于培养人们节能环保意识和习惯。陈德豪指出，《规范》不会强制要求物业公司执行，也无处罚措施。对于不执行物业公司，也只是在行业内部评优时可能会受到影响。《规范》的实施，主要还是靠各物业公司自我约束。

  关于节能环保的成本问题，陈德豪认为，在某些环节上，比如检查、维修等可能会存在成本增加的情况，但当节能环保在小区管理中已养成习惯，在持续使用的过程中成本会下降。

  对于新发布的《规范》，很多物业公司均称还未听闻。丽江花园物业管理公司副总经理杨璧生表示，现在小区管理分为承包制和酬金制。实行酬金制的，不存在成本费用高低影响物业管理费的问题。承包制则有一定影响，实行承包的物业管理公司会尽可能降低自身成本获得更高利润。至于实行节能环保在实际中能带来哪些改善，杨璧生表示公司虽有这方面项目改造，但从未做过实际测量。