上海:一级资质外高桥物业被指拔保险丝逼交管理费

发布时间:2008-11-26 00:00:00发布人:周宽玮点击量:1509

  对于上海康城业主怀疑保险丝被窃是物业所为,物业正面回应称不可能。许海峰 早报资料
  沪上最大社区上海康城近日连连出现业主家保险丝被拔事件。昨天,一位刚被辞退的前物业员工向早报透露,他在任职期间发现内部人员偷拔保险丝,目的是迫使未交物业费的业主“就范”,并因此被辞退。而物业坚称绝无此行为,员工可能因被辞退而“泄私愤”。
  业主:数十户被断电
  近日,标题为《外高桥物业将对缓交物业费的业主,实施报复性行动!》的帖子挂在康城社区论坛上,并在几日内吸引了13页的跟帖。帖子称,由于物业不作为,越来越多的业主开始拒交及缓交物业费,而物业为此动起歪脑筋,对业主进行报复,“目前物业已经拟出第一批缓交物业费的业主名单,按照名单逐一实施向各家偷窃保险丝。”
  在跟帖中,有业主将被拔保险丝的业主具体房号公布,包括山林道和大浪湾道在内一共有30户,并称对公布的信息“负法律责任”。
  前员工:物业指使所为
  对于业主在网上公布的30户名单,一位曾在物业做前台接待的工作人员表示确有此事。电话中,该人士称自己此前拥有“双重身份”——物业员工兼小区业主,由于经常“帮业主说话”并发现了物业“偷拔保险丝”的行为招致辞退。“我是11月17日被辞退的,之前在物业做前台接待工作,接到过很多业主的投诉。”该人士表示,物业将未交物业管理费的业主名单列表贴在前台处,供前台工作人员“参考”,一旦这些人打电话来报修保险丝,一律回应“未交物业费不能提供报修服务”,只有对方答应交付物业费后才给予修理。
  该人士透露,他看到保险丝就放在前台的抽屉里,“通常保险丝都是放在工程部的,前台有的话肯定是被拔下来的。”
  该人士透露了一个细节,一名业主家中用插电鱼缸养了不少热带鱼,由于三个保险丝全被拔了,鱼缸断电造成很多鱼儿死亡,“那个业主去物业吵过,为息事宁人,物业就免费帮她重新安装上去。”
  与此同时,在上海康城的业主论坛上,还有人发帖称自家的保险丝被窃,当向物业保修时,得到的回复是:交付物业费后才能享受服务。
  物业:替前任“背黑锅”
  对于业主的质疑,分管康城的外高桥物业程经理坚称“绝不可能”,并认为可能在替前任物业“背黑锅”。程经理表示,公司在4月接管小区时,前任物业被拖欠了900万元物管费,一直没能完全收缴,“前任物业在小区成立了一个二三十人组成的突击小组,天天晚上上门(收取拖欠的物业管理费)。”程经理认为,前任物业在收费过程中可能与业主产生了冲突,“我们是一级资质,如果真有员工偷拔保险丝,我们会负法律责任。”
  对于被辞退员工的“揭秘”,程经理也称不可能。他说,由于该报料员工以业主的身份进入物业前台,在平时工作中不能处理好与其他员工的关系,为此根据规定将其辞退。

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