老派“关掉宾馆，扩大楼宇面积，虽然半年多已亏损近1200万元，但今后发展前景远大，商机无限。”继9月份出台《关于进一步推进楼宇经济发展的若干意见》、建成利用网络管理楼宇经济的“虚拟楼宇”之后，日前，沧浪区一次性给予新装修结束的天和大厦24万元，奖励该企业果敢地调整经营布局，走向特色楼宇发展之路。

　　近年来，以人民路、干将路和竹辉路、东大街等为中心，沧浪区集聚形成了55幢楼宇，总面积超过60万平方米，入驻企业1600多家，2007年实现税收2.64亿元，税收超千万元的楼宇达6幢。楼宇经济已成为该区发展的新增长点。为了引导楼宇更多地走向特色经济，沧浪区多重举措并行，力促“腾笼换凤”。根据相关实施细则，除了出台一系列对入驻企业和楼宇招商的鼓励政策之外，该区还在全市首次推出楼宇星级评定，鼓励楼宇的管理单位提升管理质量，创设企业发展的优越环境。

　　该区鼓励楼宇业主或物业管理部门打造高品质楼宇。据了解，进行智能化等环境改造的商务楼宇，该区将给予每平方米5－20元的一次性补助。同时，商务楼宇业主聘请专业化物业管理企业的，也有奖励。如聘请国家一级、二级物业管理企业进行物业管理达一年以上的商务楼宇业主，分别一次性给予4万元和2万元的奖励。从2001年开始，天和大厦清退了所有生产型企业，将旧厂房升级成一座现代商务楼宇。今年上半年，该大厦又提前与杰特曼宾馆结束合约，将8000平方米的房子调整成商务楼宇格局，赔付的违约金加上装修，亏损近1200万元。目前，天和大厦总面积已达2.5万平方米，全部用于发展商务楼宇。“天和大厦每平方米租金从2001年的8元升至目前的55元，再加上沧浪区的各项政策扶持，今后发展空间很大。”总经理孔骥岗对特色楼宇经济的未来充满信心。