听证会主要围绕五个问题进行讨论：第一，物业服务企业收取水、电、暖气费用是受全体业主委托，还是受供水、供电、供热专业经营单位的委托？第二，新建住宅小区内的供水、供电、供热等相关管线和设施设备的设计、施工，建设单位经由专业经营单位承担，并由专业经营单位负责维修、养护，是否合理可行。第三，物业服务企业是否应当收取业主的房屋装饰保证金？第四，利用物业公用部位、共用设施设备进行经营的（如广告、出租等），所得收益由业主委员会与物业服务企业按照约定比例分配是否合理？第五，在物业管理公共区域的场地、道路停放机动车辆，物业公司收取停车服务费用，是否属利用物业公用部位进行经营，其所得收益是否也应按照约定比例分配？参与大会的业主、物业公司等各方代表对这五个问题分别进行了陈述发言。

　　最后，陕西省人大常委会副主任赵德全发表了重要讲话，他说，今天的听证会意义重大，是陕西省人大立法首次采用听证会的形式征集社会各方意见，大会热烈而有序，各代表的陈述将作为将来修改法律条文的重要参考。他最后还强调，本次听证会是陕西省人大进行科学、民主立法的重要探索，将抽象的立法公正具体化，让各方有机会进行自身利益诉求。

　　陕西省物业管理条例(修订草案修正稿)立法听证会现场

　　会后，华商网记者采访了部分参会代表。业主代表房律师对此次听证会给予重分肯定，他说，此次立法听证会从程序上保证了立法的公正、公开性。另外一些业主代表称，这种听证会的形式很好，但她们最关心的是怎样能尽快成立业主委员会，只有了业主委员会，听证会讨论的这些问题才能真正落实解决。来自西安航空科技产业园供排水有限公司的刘女士也告诉记者，这种听证会的形式很好，有利于各方代表进行交流沟通，也有利于人大代表更加全面深入地了解各单位现状和利益，从而做出更科学的决策。