厦物协【2013】17号

 

各会员单位：

 

近日广州建业大厦（高层建筑）发生火灾，虽经消防部队全力扑救，仍持续燃烧10多小时，其中的教训和暴露的问题，应引起我们高度重视。建筑物尤其是高层建筑的消防安全问题事关人民群众的生命财产安全和国家利益，也是物业管理从业人员的责任所在。现就进一步加强消防安全防范工作的具体事宜通知如下：

 

一、加强消防安全的宣传教育工作，冬季风干物燥，防火尤为重要。要因地制宜进行消防安全知识的宣传教育，摒除陋习，消除安全隐患。

 

二、对物业管理区域内的所有消防设备设施作一次全面检查，要努力做到所管理维护的消防设备设施处于完好状态，一旦发生火灾或火警能正常投入使用。对于有缺陷的设备设施要及时修复。

 

三、对于消防设备设施存在较大问题无法正常使用且修复又有资金困难的，要努力与业主及业委会协调沟通，告知利害关系，并及时向政府有关部门报告。同时要准备针对性的应急预案。

 

四、结合各单位消防安全“四个能力”建设，适时进行高层建筑的消防演习或演练，要积极动员业主用户参加消防演习，以提高整体消防能力。

 

五、当前社会治安问题仍然严峻，各单位在做好消防工作的同时，要加强各类安全防范工作。元旦、春节临近，要努力做好防盗工作及防范各类事故的发生，做好安全隐患的排查工作。有二次供水的小区要及时做好供水池的清洁和养护工作；岛内及岛外限放区域内各物业管理区域内各单位要做好烟花爆竹的安全管理禁放查非工作。通过我们的努力，使广大业主用户度过一个平安和谐温馨的元旦、春节假期。

 

 

               厦门市物业管理协会

 

二○一三年十二月二十三日