各物业服务企业：

根据国务院《物业管理条例》、建设部《全国物业管理从业人员岗位证书管理办法》（建人教专【1998】244号）、《福建省建设厅关于对物业管理企业持证人员进行复检验证的通知》（闽建考［2005］3号）、《福建省建设厅关于开展物业管理从业人员继续教育培训的通知》（闽建考【2005】4号）、《关于全省物业管理企业从业人员岗位培训有关问题的通知》（闽建考【2006】1号）等规定，为规定物业服务行业的管理，加强全市物业管理从业人员继续教育培训的有关问题，我会拟定了以下规定：

一、根据福建省建设厅《关于对物业管理企业持证人员进行复检验证的通知》（闽建考［2005］3号）第一条和《关于全省物业管理企业从业人员岗位培训有关问题的通知》（闽建考【2006】1号）第一条的规定，全市持有《物业管理从业人员岗位证书》的从业人员每满3年，男性未满60周岁、女性未满55周岁都必须参加由省建设厅考办认定的培训复检单位（城市职业学院、市物业管理协会）组织实施的继续教育并复检验证；若未按规定参加继续教育培训及复检验证未通过的，其岗位证书无效。

二、根据闽建考［2005］3号文第五条第一款的要求，2006年1月1日起，发证已满三年的从业人员岗位证书未进行复检验证的停止使用。凡2004年12月31日前持岗位证书的人员，及已参加过继续教育并复检验证，有效期至2007年12月31日止的持证人员必须参加2007年举办的继续教育培训。

三、根据闽建考【2006】1号文第四条的规定，凡于2007年6月30日前持有“企业经理岗位证书”而在部门经理、管理岗位上的人员均须参加2007年举办的继续教育经考核合格后由建设厅考办换发本省“部门经理、管理员岗位证书”。2007年7月1日起在部门经理、管理员岗位上工作的人员不得使用“企业经理证书”。

四、根据闽建考【2006】1号文的规定，物业服务企业从业人员继续教育培训是一项经常性工作，每年按规定组织开展。今后持证人员在其证书有效期满三年之前，均应按本通知要求继续教育培训。