对于这个停车场，究竟属于新业主？还是众扬置业自己仍握有独立的产权？

　　新业主VS旧业主

　　新业主 停车场产权归属我们

　　昨日上午9时许，记者来到磨子桥数码科技大厦时，停车场大门处已围了不少人，他们中有些是大厦的租户，有些是业主。

　　“这个停车场我们在2009年就买下了，他们（旧物管）不交钱也不退场。”业主朱锡燕告诉记者，2009年，她们以每平米约8000元的价格买下了科技大厦，“其中有30%的公摊面积。”朱锡燕说，按照购买合同上约17000平米的面积算下来，停车场应该在其中，但是旧物管忠信物业至今都未退出停车场，而停车收费既未交给业主委员会，也未公布明细。为了“收回”这个停车场，业主们已向主管部门反映多次，但均没有结果。

　　另一名姓樊的业主说，由于对忠信物业不满，业委会通过公开招标的形式，找了锦鸿中意物管公司接手，“旧物管退出的最后期限为9月8日下午。”樊先生说，但是忠信物业并未按约定时间退出并交出停车场。

　　新业主认为，他们在与旧业主众扬置业有限责任公司签订购房合同时，大约30%的公摊面积包括了停车场面积。

　　旧业主 我们有停车场单独的产权证

　　对停车场的产权归属问题，众扬置业负责人称，当年楼房和停车场是分成两个不同标段进行拍卖的，停车场有单独的产权证。昨日下午，一位自称是该公司普通工作人员的张女士表示，“目前政府部门（武侯区房管局）已经参与调解，若上级部门需要，公司会全力配合，对于其他问题则不便透露。”

　　跳伞塔街道办：

　　街办只能起协调作用

　　昨日下午记者电话采访了跳伞塔街道办，街办促进和谐社会建设办公室谭主任表示，目前最大的问题是停车场的归属问题。昨日双方已达成协议，众扬置业公司于今日下班前向武侯区房管局提交停车场产权证，如无法提供佐证，区房管局将另行裁定。

　　律师说法：

　　谁能拿出产权证 停车场就归谁

　　停车场的归属权究竟归众扬置业，还是随公摊归属如今的各位业主们？昨日下午，记者采访了成都四方达律师事务所曹倩律师。“停车场不一定属于公摊。”曹律师表示，由于数码科技大厦是上世纪90年代建成的，当初产权是如何划分的不好界定，“唯一标准就是产权证”。众扬置业若能提供停车场单独的产权证，停车场则归众扬置业；若不能提供其产权证明，停车场则应归属现在的各位业主。