32岁的李先生住在西安城西潘家村小区，房子是1994年建的，1996年入住，住在顶层6层。“两年前房子开始漏水，一下雨，水就顺着墙往下流。”李先生说，他多次找物业，物业总以“没钱”为由拒绝。

　　昨日上午，记者在李先生家看到，厨房墙上的一大片瓷片已鼓起，屋顶墙皮掉了许多。主卧屋顶有一条2米长的泛黄的雨水痕迹，次卧的墙上也已“花脸”。

　　“一下雨就要拿四五个盆子接水。”李先生的父亲说，他们上屋顶看过，“年代长了，防水膜已破裂了。屋顶是大家的，维修应该用公共费用，再说每个月交一百多的物业费，含有维修费，为啥物业就不能给修呢?”

　　李先生说，小区里有11栋楼，好多顶层住户都漏水。李先生隔壁家的老刘说，“漏水有八九年了，刚开始物业还给修，后来就不给修了，前年我自己花2600元修好了。”

　　“上世纪90年代的房子，当时国家不允许收大修基金，物业费根本不够，有时连员工的工资都包不住，”小区物业办负责人段金生说，他们也很想解决，但实在没钱。

　　西安市房管局工作人员说：“上世纪90年代的房子确实没有大修基金，但现在可以补建，物业公司可以代表业主到西安市房屋维修资金管理中心申请办理老旧小区补建住宅专项维修资金。如果不懂，可打 87617377咨询。”

　　得知这些情况后，段金生说以前不知道可以补建，他记下电话表示会马上申请，解决住户的头疼事。本报记者任婷