“由于旧城改造持续推进，住宅小区规模和数量不断扩大等原因，台江法院近年受理的物业纠纷案件以每年20%的速度递增。仅2010年前3个月就已收物业案件81件，接近去年整年物业纠纷的一半。”台江法院副院长高艳芬说。

　　据台江法院房地产法庭庭长林绍理介绍，该法律服务点承担的主要功能包括：联合房管部门加强对物业管理纠纷的调研，实现法院审判和行政管理的协调一致；根据物业纠纷情况随时派员前往服务点，开展法律政策解释宣传工作，及时化解矛盾；对辖区内的物业小区巡回进行政策、法律宣传，敦促物业管理公司树立服务意识，规范管理行为，同时也提高业主的法律意识；通过探索调研物业管理方面的情况、问题和引发纠纷原因，提供司法建议，及时向相关上级部门提供信息，完善相应的法律法规，改进相应的管理体制。