据不完全统计，截至2008年底，连云港市已有在本地注册的物业服务企业221家，其中二级资质11家、三级资质118家、临时资质72家、外地来连备案的企业20家。物业管理项目300余个，物业管理面积1200余万平方米，物业从业人员超过了1万人。

　　目前，连云港市新建各类住宅小区都有专业化的物业公司来提供物业服务，部分办公大厦、工业区、医院和酒店也引进了物业管理体制。物业管理从全方位的小区服务，已发展到公共秩序维护、保洁、绿化等专项服务，从房屋本身的维护拓展到家政服务、社区活动、中介咨询等既有综合性又有专项性的服务。