●业委会爆罢免大战，主任和秘书互相罢免

　　●物业和业委会秘书都在收公共维修金

　　●两个“业委会筹备组”争夺控制权

　　龙山山庄业委会矛盾冲突进一步升级。近日，业委会主任张斌和执行秘书老陆发生了肢体冲突。

  在小区内部，矛盾日趋尖锐。不久前，业委会内部爆发罢免大战，业委会秘书贴出公告罢免主任；主任则发布声明辞掉秘书。此外，同一个小区内，物业管理处和业委会执行秘书都在向业主收取公维金。现在，小区内又出现了一个老陆领导的 “业委会换届筹备组”和一个张斌参与的“业委会筹备小组”，双方都在争夺业委会控制权。

调查

　　１、主任与秘书肢体冲突

  “我被业委会主任打了。”近日，老陆告诉记者，他已经报警,他是龙山山庄业委会秘书。据业主反映，当时小区业主代表聚会，主任张斌拿出一份会议纪要，是关于罢免业委会执行秘书陆元章的。为此，支持老陆的业主代表李女士与张斌发生了争执。随后，业主代表连先生从李女士手中接过这份材料后，转手给了老陆。张斌冲过来想拿回这份材料，人群中出现一阵混乱，当大家回过神来，材料已被张斌拿回，而老陆右下巴又红又肿，还被刮破了一道小伤口，流了不少血。

  龙山山庄，这个有将近1400户居民的小区，业委会内部及其与物业之间的斗争不断，内耗导致小区许多方面的管理陷入空转。近两年，小区多次发生入室盗窃和轿车被盗案件。

  嘉莲街道办事处业主自治监督小组负责人王国生认为，龙山山庄内部各方的矛盾与斗争，归根到底是利益之争。他说：“争执的各方，都宣称是为了广大业主利益，但其实还是有自己的目的。”

　　２、业委会内“爆”罢免大战

  早在几个月前，龙山山庄业委会主任和秘书就爆发了罢免大战。执行秘书陆元章在小区里张贴了该小区《临时业主代表大会会议公报》，这份没加盖业委会公章的公报称，即日起终止张斌的龙山山庄业委会委员和业委会主任的资格。

  关于秘书罢免主任的原因，老陆写了一份《四问业委会主任张斌》的公告。该公告质疑小区物业花4．8万元购买电瓶车、业委会主任父亲在灯光球场收费、小区物业购买洗车设备、业委会与服务处 《协议支出》等问题的合理性。

  对此，业委会主任张斌说自己“问心无愧”，他还说，购进的电瓶车等设备都在小区内，供业主使用，而灯光球场收费也是有发票的，并且全部转交给物业。但张斌称，老陆罢免主任是无效的。

  随后，张斌也贴出罢免秘书的公告，并盖上业委会的公章。对此，嘉莲街道办认同张斌的说法，王国生说：“老陆的罢免无效，他已经不是执行秘书了！业委会已免去他的职务，街道办也已经备案。”不过，老陆却坚持认为，张斌的声明和街道办的备案无效，他还是业委会执行秘书。

　　３、小区“内乱”，业主遭殃

  据龙山山庄业主们反映，上下班高峰期，小区内进出车辆经常堵在一条道上，特别是夏季，每天都乱成一团，被堵的车主很焦急，不停地摁喇叭，在家休息的业主则不堪其扰。这一乱象已经持续多年，但都得不到解决。

　　小区内还有一个困扰业主的问题，目前小区内老陆和物业两方都在向业主收取公维金，搞得不少业主一头雾水，都不知道该交给谁。据了解，目前小区有60%左右的业主把公维金交给小区物业，15%以上的业主把公维金交给老陆，而其余的业主对两方都不信任，两边都不交。

  业委会主任张斌曾经支持老陆收取公维金，并为老陆收费盖了公章，但现在，他和嘉莲街道办的王国生都反对老陆收支公维金。老陆说，以前发生过物业截留公维金的事，对此，物业予以否认。但老陆说，把数以百万计的公维金交给物业，不安全。

  小区"内乱"，业主遭殃。龙山山庄一位业主向记者反映，他所在的楼房，墙壁渗水、天花板脱落，向物业管理处反映，拖了一两年，至今也没修。物<